還債指引

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當你需要向銀行借錢時，你可能會希望能夠獲得最低的利率和最有利的貸款條件。然而，銀行並不是向所有的借款申請人提供相同的貸款條件。要成為銀行眼中的優質客戶，你需要展現自己的信用worthiness，並遵循以下幾個關鍵步驟。

首先，保持良好的信用記錄是重要的一步。銀行需要信心相信你有能力和願意按時償還貸款。當你償還信用卡、貸款或其他債務時，確保按時支付你的帳單，避免遲繳或逾期。這有助於建立你的信用評分，並在貸款申請時向銀行展示你是一個負責任的借款人。

其次，保持穩定的收入和就業情況。銀行希望確保你有足夠的收入來支持貸款還款。持續穩定的就業是建立這種信心的一個關鍵因素。如果你在過去一年內更換了太多的工作，或者你的收入不穩定，這可能會對你的信用worthiness產生負面影響。

第三點，有一個適當的儲蓄和投資計劃。銀行希望看到你有一個良好的儲蓄和投資習慣，這表明你有財務規劃能力並能夠有效地管理你的資金。如果你能夠向銀行展示你有充足的儲蓄，可能會有助於增加你在銀行眼中的價值。

最後，與銀行保持良好的關係將對你有所幫助。與銀行建立長期合作關係，建立信任和信心是很重要的。如果你在過去曾經償還過貸款，或者你有其他良好的銀行紀錄，銀行可能更願意提供更好的貸款條件給你。

總結而言，成為銀行眼中的優質客戶需要建立良好的信用記錄、穩定的收入和就業情況、適當的儲蓄和投資計劃，以及與銀行保持良好的關係。透過這些步驟，你將增加自己獲得低利率貸款條件的機會。

小額貸款30萬

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在現代，銀行貸款已成為許多人實現夢想的途徑之一。無論是購買房屋、創立新業務或是教育投資，貸款可以提供迅速的資金支援。然而，在申請貸款前，我們應該謹慎思考，明白借貸的風險與責任。

首先，我們必須清楚地理解貸款的利率和條件。銀行根據個人的信用評級和財務狀況來判斷利率的高低，對於無法提供良好信用紀錄的借款人，利率往往較高。此外，我們應仔細閱讀貸款合約，了解是否有預付款、提前償還或其他費用。只有充分了解貸款的條件，我們才能避免造成不必要的負擔。

其次，貸款必須根據自己的還款能力來規劃。請記住，貸款的本金加上利息是需要還清的，並在合約中約定還款期限。在確定還款期限後，我們應該計算自己的每月收入和支出，確保有充足的資金用來還款。如果還款能力不足，則可能造成債務擴大和信用評級下降的風險。

最後，我們應該謹慎選擇貸款的用途。貸款的目的應該是為了實現個人或家庭的長期利益，而不是短期享樂。例如，購買房屋可以提供穩定和長期的住宿，而教育投資可以為未來的事業發展打下基礎。然而，使用貸款來消費奢侈品或旅遊等不必要的開支，可能會增加經濟壓力並延長還款時間。

總之，銀行貸款是一個有利可圖的金融工具，但我們應該謹慎思考並作出明智的決策。了解貸款條件、確保還款能力和適當使用貸款是成功借貸的關鍵。只有這樣，我們才能充分利用貸款來實現我們的目標和夢想。

土地銀行清償證明

圖、文／CTWANT

財政部所屬各地區國稅局於今（31）日同步辦理112年度綜合所得稅結算申報第1批退稅作業，全國退稅件數達342萬餘件，退稅金額為558億餘元，較111年度退稅件數增加9萬餘件，退稅金額增加2億餘元。

▲財政部所屬各地區國稅局於今同步辦理112年度綜合所得稅結算申報第1批退稅作業。（示意圖／黃耀徵攝）

國稅局說明，本批次退稅案件包括，一採網路申報之退稅案件、二符合稅額試算，並以線上或電話語音確認之退稅案件，三符合稅額試算，並於113年5月10日前以書面方式向戶籍所在地國稅局確認之退稅案件。

國稅局指出，納稅義務人選擇「直撥退稅」是最安全且快速的方式，退稅款於今日即可直接撥入納稅義務人指定之存款帳戶；惟本批退稅案件仍有近1.37%的民眾未採用直撥（轉帳）退稅方式，國稅局將同日開立退稅憑單陸續以掛號寄發，請民眾於退稅憑單兌領有效期限113年9月30日前儘速兌領。

另外，退稅憑單金額未達5000元者，可攜帶國民身分證、印章及退稅憑單向憑單上所列臺灣銀行指定營業單位兌領現金；金額達5000元未滿20000元者，則須利用金融機構或郵局之存款帳戶提出交換領取退稅款；金額達20000元以上者，禁止背書轉讓，僅能將該憑單存入受退稅人在金融機構或郵局開立之存款帳戶。

國稅局呼籲，為縮短納稅義務人領取退稅款的時間，建議於5月辦理綜合所得稅結算申報時，選擇「直撥退稅」提供存款帳戶供稽徵機關辦理轉帳退稅，除退稅款可早日入帳外，更不必擔心退稅憑單遺失或被冒領，同時可免去往返金融機構提兌的時間，一舉數得。